این روزها مزایای اخذ مجوز املاک بر هیچکس پوشیده نیست. این مجوز به شما امکانات و اختیاراتی میدهد که سایر مشاوران بدون مجوز از داشتن آنها محروم هستند. دریافت این مجوز و اختیارات وابسته به آن، بهایی نیز دارد. اخذ این مجوز نیازمند تلاش، صرف هزینه و زمان است. چنانچه به دنبال بهرهمندی از مزایای اخذ مجوز قانونی املاک هستید، بایستی کارهای اداری آن را انجام داده، هزینه نموده و تلاش خود را دو چندان کنید. اما آیا از مزایای بی شمار این مجوز پر سود اطلاع دارید؟ در این مقاله به بررسی مزایای اخذ این مجوز برای مشاوران و نمایندگان خرید و فروش املاک اشاره خواهیم کرد. برای اطلاع از این مزایا تا انتهای این مقاله همراه ما باشید.
تعریف شغل مشاور املاک
وظیفه اصلی کار مشاور املاک پس از اخذ مجوز املاک ارائه یک مطالعه جامع از ملک و مشاورهای است که در نهایت رضایت مشتری را جلب میکند، و ما میدانیم رضایت مشتری به سر انجام نخواهد رسید، مگر با خرید یا رهن و اجاره خانهای که کاملا مورد پسند ایشان باشد.
اهمیت مشاور املاک چیست؟
خرید ملک یکی از مهمترین اقداماتی است که هر شخص در زندگی خود انجام میدهد، بنابراین استفاده از دانش مشاور املاک بسیار ضروری است تا بتوانید خود را از اشتباه در هنگام خرید ملک مصون نگه دارید. اهمیت شغل مشاور املاک در صرفه جویی در وقت مشتری است، زیرا بازدید و پسند نمودن ملک به خصوص در شهرهای بزرگ کاری دشوار است. مشاور املاک همچنین نقش بسیار مهمی در راهنمایی مشتریان جهت برخورد با مالکان ساختمان دارد. زیرا ممکن است تمامی مشتریان آگاهی لازم از قوانین خرید و فروش و اجاره را نداشته باشند.
مهمترین نکته و وظیفه مشاور املاک به دست آوردن ملک با قیمت مناسب و بدون افزایش، کاهش یا تضییع حق خریدار یا فروشنده است؛ یعنی مشاور املاک خود نیز با توجه به بازار مسکن، قیمتی را برای انجام معامله رضایتمندانه به طرفین معامله ارائه میدهد. همچنین یک مشاور املاک بعداً در بخش تنظیم سند مالکیت کار خود را ادامه میدهد و تمامی مسائل حقوقی مربوط به انتقال مالکیت و روشهای مالکیت املاک در این زمینه را حل میکند.
مزایای دریافت مجوز املاک و مستغلات
برخی از مشاوران برای اخذ مجوز املاک شک و ابهام دارند. از آن جایی که دریافت این مجوز به صرف هزینه و زمان نیاز دارد، برخی با خود فکر میکنند که آیا دریافت این مجوز ارزشی نیز برای آنها خواهد داشت؟ چنان چه شما نیز اطلاعات کاملی در این باره ندارید، بهتر است از مزایای اخذ این مجوز مطلع شده و آنها را مورد بررسی قرار دهید. در ادامه چند مورد از مزایای اخذ این مجوز را با شما در میان خواهیم گذاشت.
کسب درآمد بیشتر
اگر به تازگی کسب و کار خود را در این حرفه آغاز کردهاید، کسب درآمد بیشتر میتواند برای شما بسیار مفید و مهم واقع شود. حتی اگر هدف شما راه اندازی یک نمایندگی بزرگ املاک نیست، باز هم این مجوز خواهد توانست درآمد زیادی را برای شما فراهم نماید. علاوه بر این مورد، شما با دریافت مجوز املاک و مستغلات، تجارت را یاد گرفته و موفقیتهای بزرگی کسب میکنید. ممکن است برای معامله اول نیاز باشد چندین ماه انتظار بکشید، اما توجه داشته باشید که اگر یک مشاور قانونی باشید، مطمئنا با هر معامله درآمد بیشتری کسب خواهید کرد.
برخورداری از ابزارها
یکی از بزرگترین مزایای اخذ مجوز املاک ، برخورداری از امکاناتی است که به شما فرصتهای معاملاتی کلان میدهد. یکی از این ابزارها دیتای املاک آماده جهت فروش و رهن و اجاره میباشد. هر ملک جدیدی که به این لیست افزوده شود، شما به سرعت از آن اطلاع خواهید یافت. از این جهت برای یافتن خانه مدنظر مشتری خود نیازی نیست که ساعتها منتظر تماس تلفنی از جانب فروشندگان املاک باشید و میتوانید به سرعت خانههای موجود را بررسی کرده و در صورت یافتن گزینه مناسب، هماهنگیهای لازم را انجام دهید. لازم به ذکر است که تنها نمایندگان قانونی و افرادی که دارای مجوزهای مرتبط هستند، قادر به استفاده از این ابزار میباشند.
آشنایی با افراد جدید
چنان چه شما مجوز املاک داشته باشید، آزادی عمل بیشتری در انجام معاملات ملکی خواهید داشت تا جایی که قادر خواهید بود با بانکها قراردادهایی ببندید و خانههای متعلق به بانک را بفروشید. علاوه بر این در حوزه املاک میتوانید با کارگزاران و نمایندگان زیادی روبرو شده و از تجربیات مفید آنها استفاده نمایید. همچنین بسیاری از مشاوران املاک شبکههایی ایجاد مینمایند تا معاملات بیشتری انجام دهند. با مشارکت در این شبکهها میتوانید فرصتهای خوب معاملاتی را شناسایی نموده و در کوتاهترین زمان ممکن، نیاز مشتریان خود را برطرف نمایید. این امر موجب میشود تا روزانه معاملههای مختلفی انجام داده و درآمد بیشتری کسب نمایید.
آموزش
یکی دیگر از مزایای اخذ مجوز املاک، این است که پس از دریافت مجوز شما دیدگاه وسیعتر و دانش گستردهتری درباره معاملات املاک خواهید داشت. برخی از مواقع برای دریافت این مجوز نیاز است تا دورههای آموزشی مرتبط گذرانده شود. در این دورهها نحوه تجزیه و تحلیل بازار املاک و شروط لازم جهت عقد قراردادها آموزش داده خواهند شد. اگر شما اطلاعات جامعی درباره نحوه نوشتن قردادها داشته باشید، میتوانید از منافع مالی خود و مشتریان خود هر چه بهتر دفاع نموده و از ضرر و زیانهای ناشی از عدم وجود اطلاعات کافی در امان بمانید؛ زیرا در برخی از مواقع مشتریان به دلیل اینکه مشاوران آنها از دانش کامل در این حوزه برخوردار نیستند، ضررهای مالی بسیاری دیده و تمام دارایی آنها از بین میرود.
دریافت کمیسیون
دریافت کمیسیون از انجام معاملات مسکن از دیگر مزایای اخذ مجوز املاک است. با داشتن این مجوز میتوانید تا حدود زیادی در معاملات خود صرفه جویی نمایید. بسیاری از افرادی که به عنوان مشاور املاک در این حوزه فعالیت دارند، سرمایه داران بسیار بزرگی هستند، از این رو املاکی که دارای قیمت مناسبی برای خرید هستند را خریده و کارهای لازم را انجام میدهند. از سوی دیگر از آن جایی که خود یک مشاور حقوقی و قانونی هستند نیازی به وجود یک مشاور املاک در کنار آنها نخواهد بود. چرا که خود اعتبار لازم را داشته و با وجود مجوز میتوانند هماهنگی مورد نیاز را به تنهایی انجام دهند. بنابراین نیازی به پرداخت هزینه به مشاوران قانونی دیگر نبوده و این هزینه نیز سرمایه گذاری میشود.
افزایش اعتماد مشتریان
آنچه برای مشتریان خرید و فروش املاک اهمیت دارد، این است که بتوانند به مشاوران املاک اعتماد کنند. متاسفانه آمار کلاهبرداری در این حرفه بسیار بالاست؛ از این رو بیشتر افراد به دنبال آن هستند که کارهای مربوط به املاک خود را به افرادی بسپارند که مجوزهای قانونی دارند و دولت عملکرد آنها را تایید مینماید. از این رو افزایش اعتماد مشتریان به مشاوران حقوقی قانونی را میتوان یکی دیگر از مزایای بیشمار اخذ مجوز املاک برشمرد. به خاطر بسپارید که هر چه اعتبار بیشتری در بین افراد داشته باشید، مطمئنا مشتریان بیشتری نیز خواهید داشت و از این طریق معاملات گستردهتری نیز انجام خواهید داد.
اشتغال به عنوان مدیر املاک
مزایای اخذ مجوز املاک به شما این امکان را میدهد تا علاوه بر این که به عنوان یک مشاور املاک به کسب درآمد میپردازید، بتوانید به عنوان یک مدیر نیز درآمدزایی نمایید. مدیر املاک و مستغلات وظیفه بررسی و حفاظت املاک، برآورده ساختن نیاز مشتریان و برطرفسازی مشکلات و نیازهای مستاجران را بر عهده دارد. مدیران برای حفاظت از جنبههای مالی و فیزیکی املاک، با صاحبان این املاک در ارتباط میباشند.
کلام آخر
درست است که در ماههای اخیر معاملات مسکن شیب نزولی و رو به پایین داشته اما همچنان فعالیت در این حوزه، چه در حوزه ساخت و سرمایهگذاری، چه در حوزه خرید و فروش میتواند بسیار پر سود باشد. به همین سبب راهاندازی آژانس املاک هنوز شغل پر درخواستی است و اخذ این مجوز مزایای فراوانی دارد که در این نوشتار به تعدادی از مهمترین مزایای آن پرداختیم. حال که با مزایای اخذ مجوز املاک و مستغلات آشنا شدید، میدانید که لازم است برای دریافت این مجوز تلاشهای لازم را انجام دهید تا بتوانید مشتریان بیشتری داشته باشید و درآمد بیشتری در این حوزه کسب نمایید.
This post will help the internet users for creating new blog or even a blog from start to end. agrosadovnik.ru
I like the valuable information you supply for your articles. I will bookmark your weblog and check again here frequently. I am relatively certain I will be informed lots of new stuff right here! Good luck for the following! sadovoe-tut.ru
Saved as a favorite, I really like your site! гостиничные чеки с подтверждением москва
Wonderful site you have here but I was curious if you knew of any message boards that cover the same topics talked about in this article? I’d really love to be a part of group where I can get opinions from other knowledgeable individuals that share the same interest. If you have any recommendations, please let me know. Cheers! ogorodkino.ru
Hi there to all, the contents present at this web site are really awesome for people experience, well, keep up the nice work fellows. отчетные документы за проживание
I don’t even know how I ended up here, but I thought this post was good. I don’t know who you are but definitely you are going to a famous blogger if you are not already 😉 Cheers! гостиничные чеки
What’s up to every one, as I am truly keen of reading this webpage’s post to be updated daily. It includes pleasant data. free link indexer url
I have read so many posts about the blogger lovers except this article is in fact a good article, keep it up. гостиница с отчетными документами
I all the time emailed this blog post page to all my friends, as if like to read it after that my friends will too. infoda4nik.ru
I blog quite often and I really appreciate your content. The article has really peaked my interest. I will book mark your site and keep checking for new information about once a week. I subscribed to your RSS feed as well. купить гостиничный чек в москве
I used to be recommended this blog by way of my cousin. I am now not positive whether this post is written through him as no one else realize such particular approximately my difficulty. You are amazing! Thank you! Заказать алкоголь с доставкой на дом
Nice post. I learn something new and challenging on sites I stumbleupon every day. It will always be helpful to read content from other writers and practice a little something from their websites. Заказать алкоголь с доставкой на дом
Hey there! I’ve been following your site for a while now and finally got the bravery to go ahead and give you a shout out from Houston Tx! Just wanted to tell you keep up the great job! сделать чеки на гостиницу
Hey There. I found your blog using msn. This is an extremely well written article. I will be sure to bookmark it and come back to read more of your useful information. Thank you for the post. I will definitely comeback. где сделать в москве гостиничные чеки
Hello, I log on to your blogs like every week. Your writing style is awesome, keep up the good work! гостиничные чеки
I all the time used to read article in news papers but now as I am a user of web thus from now I am using net for articles or reviews, thanks to web. где можно заказать гостиничные чеки в москве
Nice blog here! Also your site loads up fast! What host are you using? Can I get your affiliate link to your host? I wish my site loaded up as fast as yours lol гостиничные чеки куплю
Hi it’s me, I am also visiting this web site regularly, this site is really nice and the users are truly sharing good thoughts. снять квартиру в Минске на сутки
Currently it seems like Drupal is the top blogging platform out there right now. (from what I’ve read) Is that what you’re using on your blog? חשפניות
I couldn’t resist commenting. Perfectly written! חשפניות
Its like you read my mind! You seem to know so much approximately this, like you wrote the book in it or something. I think that you could do with some % to drive the message house a bit, however other than that, this is wonderful blog. A great read. I’ll definitely be back. חשפניות
Someone necessarily lend a hand to make seriously articles I would state. This is the first time I frequented your web page and to this point? I amazed with the research you made to create this actual post amazing. Fantastic process! חשפניות
I simply could not leave your site prior to suggesting that I really enjoyed the standard information a person supply for your visitors? Is going to be back steadily in order to check out new posts sphynx cat price
Simply want to say your article is as amazing. The clearness in your post is simply cool and i can assume you are an expert on this subject. Well with your permission allow me to grab your RSS feed to keep up to date with forthcoming post. Thanks a million and please keep up the gratifying work. hairless cat for sale
Why users still use to read news papers when in this technological world everything is existing on net? חשפניות
Ridiculous quest there. What occurred after? Thanks! машинная штукатурка в москве
Это лучшее онлайн-казино, где вы можете насладиться широким выбором игр и получить максимум удовольствия от игрового процесса. Онлайн казино
constantly i used to read smaller articles which also clear their motive, and that is also happening with this article which I am reading at this time. механизированная штукатурка в москве
Это лучшее онлайн-казино, где вы можете насладиться широким выбором игр и получить максимум удовольствия от игрового процесса. Онлайн казино
Hi! Someone in my Myspace group shared this site with us so I came to look it over. I’m definitely enjoying the information. I’m book-marking and will be tweeting this to my followers! Terrific blog and amazing design and style. loan companies near me
I am curious to find out what blog system you are working with? I’m experiencing some minor security problems with my latest site and I would like to find something more risk-free. Do you have any solutions? online television
After looking over a few of the blog articles on your web page, I really like your way of blogging. I book marked it to my bookmark site list and will be checking back soon. Please check out my web site as well and let me know how you feel. online television
You’re so cool! I don’t think I’ve read something like this before. So good to find someone with some original thoughts on this issue. Really.. thanks for starting this up. This site is something that is needed on the web, someone with a little originality! чек на проживание в гостинице купить
Wow, awesome blog layout! How long have you been blogging for? you make blogging look easy. The overall look of your site is fantastic, let alone the content! online television
Do you mind if I quote a couple of your posts as long as I provide credit and sources back to your website? My blog site is in the very same area of interest as yours and my visitors would truly benefit from a lot of the information you present here. Please let me know if this okay with you. Thanks a lot! online television
Не знаете, какой подрядчик выбрать для устройства стяжки пола? Обратитесь к нам на сайт styazhka-pola24.ru! Мы предоставляем услуги по залитию стяжки пола любой площади и сложности, а также гарантируем высокое качество работ и доступные цены. стяжка
снабжение строительных объектов москва snabzhenie-obektov.ru
На mehanizirovannaya-shtukaturka-moscow.ru вы найдете бесподобные услуги механизированной штукатурки. Экономьте время, гарантируйте себе качество. оштукатуривание стен
Can I simply say what a relief to discover somebody who really knows what they’re talking about online. You certainly understand how to bring an issue to light and make it important. More and more people must look at this and understand this side of the story. I was surprised that you aren’t more popular since you surely have the gift. glavdachnik.ru
I am really loving the theme/design of your site. Do you ever run into any web browser compatibility problems? A handful of my blog audience have complained about my website not operating correctly in Explorer but looks great in Opera. Do you have any solutions to help fix this issue? гостиничные чеки купить
I enjoy reading through a post that will make people think. Also, thanks for allowing for me to comment! Заказать SEO продвижение
I simply could not depart your web site prior to suggesting that I extremely enjoyed the standard information a person supply in your visitors? Is going to be back regularly in order to check out new posts арзамас прием цветного металла
Hi there would you mind letting me know which webhost you’re utilizing? I’ve loaded your blog in 3 completely different web browsers and I must say this blog loads a lot quicker then most. Can you suggest a good internet hosting provider at a reasonable price? Thanks a lot, I appreciate it! Заказать SEO продвижение
Когда нужно качество и быстрота, вам необходима механизированная штукатурка. Узнайте больше на mehanizirovannaya-shtukaturka-moscow.ru и обновите ваше пространство. bitokvesnuhin
Ahaa, its nice conversation concerning this article here at this blog, I have read all that, so now me also commenting here. краска для одежды
You really make it seem so easy together with your presentation however I in finding this topic to be really something which I feel I might never understand. It sort of feels too complicated and very large for me. I am looking forward for your next post, I will try to get the hang of it! buy autocad
When someone writes an article he/she keeps the plan of a user in his/her mind that how a user can understand it. So that’s why this article is amazing. Thanks! https://crazysale.marketing/
Thank you for sharing your info. I truly appreciate your efforts and I am waiting for your next post thank you once again. клиника маршака цены на лечение наркозависимых
Ambargo Dönemi Ne Demek?
I don’t even understand how I ended up here, however I thought this submit was good. I don’t recognise who you are however definitely you are going to a famous blogger should you are not already. Cheers! автозапчасти телефон
I’ve read several good stuff here. Definitely worth bookmarking for revisiting. I wonder how so much attempt you set to create this kind of fantastic informative web site. услуги сантехника в краснодаре
I think this is one of the most important information for me. And i’m glad reading your article. But want to remark on few general things, The site style is ideal, the articles is really excellent : D. Good job, cheers купить ковер 3 на 4
Hey there, I think your website might be having browser compatibility issues. When I look at your blog site in Firefox, it looks fine but when opening in Internet Explorer, it has some overlapping. I just wanted to give you a quick heads up! Other then that, superb blog! seo оптимизация
Hi there, I found your website by means of Google whilst searching for a similar topic, your site got here up, it appears good. I have bookmarked it in my google bookmarks. фото домашних цветов и названия
Yes! Finally something about %keyword1%. бизнес курсы для руководителей
Very rapidly this web site will be famous among all blogging people, due to it’s nice articles or reviews Autode kokkuost
Hey there! Do you use Twitter? I’d like to follow you if that would be ok. I’m definitely enjoying your blog and look forward to new updates. коучинг руководителей
Amazing blog! Do you have any suggestions for aspiring writers? I’m planning to start my own site soon but I’m a little lost on everything. Would you suggest starting with a free platform like WordPress or go for a paid option? There are so many choices out there that I’m totally confused .. Any ideas? Many thanks! купить коммерческое помещение
Hi there! This is kind of off topic but I need some help from an established blog. Is it tough to set up your own blog? I’m not very techincal but I can figure things out pretty fast. I’m thinking about setting up my own but I’m not sure where to start. Do you have any points or suggestions? Appreciate it управление изменениями в компании
It’s an awesome article in favor of all the web viewers; they will get benefit from it I am sure. hello banana
I needed to post you the little note to give thanks the moment again over the remarkable techniques you have shared in this case. This has been certainly incredibly generous with you to provide unreservedly all that a few individuals could have made available as an e-book to help make some cash for their own end, principally considering the fact that you might well have tried it if you decided. The tips as well acted like a fantastic way to fully grasp that most people have the same keenness similar to mine to find out more and more in regard to this condition. I’m certain there are several more pleasurable opportunities up front for people who look into your blog post.
http://www.tlovertonet.com/
I’m gone to inform my little brother, that he should also go to
see this webpage on regular basis to obtain updated from most recent gossip.
Feel free to visit my blog Click Here (artemstrizhkov.com)
Great post.
Also visit my web site; Click here
Wow, that’s what I was looking for, what a data! present here at this blog, thanks admin of this site. скачать слотозал
I just like the helpful information you provide for your articles.
I’ll bookmark your weblog and check again right here regularly.
I am slightly sure I’ll learn lots of new stuff proper
right here! Good luck for the following!
Here is my homepage – alternative cabine peinture
С Lucky Jet каждая минута может принести прибыль! Зайдите на официальный сайт 1win, чтобы начать играть и выигрывать.
Rüyada Araba Görmek Nedir?
It is appropriate time to make a few plans for the future and it is time to be happy. I have read this publish and if I may I wish to suggest you few interesting things or advice. Perhaps you could write next articles referring to this article. I wish to read more things approximately it!